Fördermittelanalyse und Sanierungskonzept für ein Mehrfamilienhaus in Klein Trebbow

Ausgangssituation Mehrfamilienhaus

Für ein Mehrfamilienhaus in Klein Trebbow wurde eine umfassende Energieberatung mit Fokus auf Fördermittel für die energetische Sanierung durchgeführt. Ziel des Projekts war es, die bestehenden energetischen Schwächen zu analysieren, realistische Sanierungskosten zu ermitteln und geeignete Förderprogramme für ein Mehrfamilienhaus systematisch darzustellen.

Das Gebäude aus den 1960er Jahren umfasst rund 580 m² Wohnfläche mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Aufgrund fehlender Bestandsunterlagen wurde eine vollständige Gebäudeaufnahme inklusive Aufmaß und Ermittlung der Bauteilaufbauten durchgeführt. Diese bildet die Grundlage für eine belastbare energetische Bewertung im Bestand.

Energieberatung und Gebäudeanalyse

Im Rahmen der Analyse wurde ein Energieausweis erstellt und die energetische Qualität der Gebäudehülle bewertet. Dabei zeigte sich ein insgesamt schlechter energetischer Zustand mit deutlichen Defiziten in allen relevanten Bauteilen. Insbesondere die Außenwände weisen ein hohes Einsparpotenzial auf, weshalb unter anderem die Aufdopplung eines Wärmedämmverbundsystems als sinnvolle Maßnahme betrachtet wurde.

Fördermittel für die Sanierung

Ein zentraler Bestandteil des Projekts war die Erstellung einer strukturierten Fördermittelübersicht für die Sanierung des Mehrfamilienhauses. Dabei wurden verschiedene Sanierungsvarianten entwickelt und hinsichtlich ihrer technischen Anforderungen, Investitionskosten und Fördermöglichkeiten gegenübergestellt. Im Fokus standen insbesondere die Heizsysteme Wärmepumpe und Pelletheizung, jeweils im Zusammenhang mit den entsprechenden Förderprogrammen der energetischen Sanierung.

Für jede Variante wurde aufgezeigt, welche Maßnahmen erforderlich sind, welche Fördermittel genutzt werden können und wie sich die Investitionskosten unter Berücksichtigung der Förderung entwickeln. Dadurch entsteht eine transparente Entscheidungsgrundlage für Eigentümer und öffentliche Auftraggeber.

Das Ergebnis ist ein klar strukturierter Bericht, der die Fördermöglichkeiten für ein Mehrfamilienhaus im Bestand verständlich darstellt und konkrete Sanierungswege aufzeigt. Neben einer wirtschaftlich sinnvollen Empfehlung bleiben mehrere technisch umsetzbare Varianten offen, sodass eine flexible Umsetzung je nach Budget und Zielsetzung möglich ist.

Das Projekt wurde für das Amt Lützow-Lübstorf durchgeführt und dient als Beispiel für eine fundierte Energieberatung im Bereich Fördermittel und energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern in Mecklenburg-Vorpommern.